Thông tin tổng hợp về dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa

Tên dự án: Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa.

Chủ dự án:Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group). Liên danh bao gồm ba thành viên:

• Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group).

• Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long.

• Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.

Địa điểm thực hiện: Phường Bình Quới (được thành lập trên cơ sở sáp nhập Phường 27 và Phường 28 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh.

Loại hình dự án: Đầu tư xây dựng mới khu đô thị.

Tổng vốn đầu tư: 98.710.797.894.193 đồng (Chín mươi tám nghìn bảy trăm mười tỷ bảy trăm chín mươi bảy triệu tám trăm chín mươi bốn nghìn một trăm chín mươi ba đồng), bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Diện tích dự án: 423,61 ha.

Hiện trạng/tình trạng dự án:

• Khu vực còn tương đối hoang sơ, hiệu quả sử dụng đất thấp, chủ yếu là đất nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.

• Công trình xây dựng thưa thớt, hạ tầng chưa đồng bộ, chưa đảm bảo yêu cầu về môi trường và an toàn xã hội cho đô thị.

Quy mô và Mục tiêu dự án:

• Mục tiêu: Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội, khai thác hiệu quả quỹ đất và chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.

• Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 54.000 người.

Phân khu: Chia thành 3 đơn vị ở (Đơn vị ở 1: dân cư hiện hữu và tái định cư; Đơn vị ở 2: cộng đồng chất lượng sống cao; Đơn vị ở 3: đô thị sông nước bền vững).

Các hạng mục đầu tư chính:

• Khu ở: Chung cư cao tầng (tối đa 30-40 tầng), biệt thự đơn lập/song lập (3 tầng), nhà ở liền kề (5 tầng), nhà ở xã hội (20 tầng), nhà ở tái định cư và chỉnh trang.

• Hạ tầng xã hội: Bệnh viện đa khoa (15 tầng), các trạm y tế; hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông; các trung tâm văn hóa và công trình thương mại.

• Công trình điểm nhấn: Công viên chuyên đề (vùng ngập nước, cụm đảo giải trí, văn hóa sông nước), bến cảng du thuyền đẳng cấp quốc tế, trung tâm triển lãm, trung tâm hành chính mới.

• Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống giao thông nội bộ (34,71 km), 11 cầu nội khu và các cầu vượt sông Sài Gòn; hệ thống cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc và trạm xử lý nước thải.

Tiến độ thực hiện dự án:

• Q1/2026 – Q4/2027: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng tái định cư.

• Q1/2028 – Q4/2030: Thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục và đưa vào sử dụng.

• Q1 – Q2/2031: Vận hành thử nghiệm.

• Q3/2031: Chính thức đi vào vận hành.